(买房)(买房子)

买房向来是中国人的人生大事，首要的一点是因为，一套房子的价值不菲，一般家庭要想拥有一套属于自己的房子，动辄要掏空全部积蓄、再承担高昂的贷款利息。如果选不到好房子的话，个人居住的舒适度既得不到保障，说不定还要承担家庭资产缩水的风险；其次房子与人们日常生活中要面对的种种事情，有着分不开的紧密关系，如果选择错误大家可能无法享受这些福利了。比如说价格极其便宜的小产权房，就不能让业主们拥有落户的资格，LOFT公寓也是如此。

如今三年疫情时期已经过去，但其对我国经济产生的负面影响尚未消散，作为我国经济发展支柱的房地产行业，也在等待能遇到更好的发展时机。在这样的情况下，大家虽然能以更低的价格，买到各方面条件更好的房子，但踩坑的几率也在增加。如果你近些年有买房的想法，不妨参考内行人给出的经验，那就是“买中买边买3室”，这句话是什么意思呢？这种说法的由来又什么？让我们来一起看看：

第一，中间层

中间层顾名思义就是位于一栋楼1/3-2/3处的房子，此处既没有高层的种种缺陷，又不具备低层有的一些问题，是难得的高性价比房。此处距离地面的位置适当，当电梯因为遇到故障或者小区停电等原因不运作时，人们还可以爬楼出行，不至于连最起码的出行都保障不了；也不会遇到水压不足，以至于到了用水高峰期时，家里水流断断续续的的问题；基本不会被楼前高大的建筑物和树木所遮挡，家里的采光和通风条件，都能得到比较好的保障；基本不受外面来来往往人人群的打扰，每天还是比较安静的。就是中间层的售价要高一些，如果你本身的积蓄不足或者是家庭收入水平不好，还是要谨慎考虑购买，否则容易走上弃房断贷的道路。

第二，边户

边户是相对于中间户而言的，中间户夹在两个边户中间，整体的保暖效果比较好，但相较于这一点，边户存在的问题显然更多一些，这些问题恰好又是边户的优势。首先边户的一侧是连接室外的，整体的通风和采光效果较好，长期生活在这样的环境当中，人们的身心健康能得到更好的保障；其次边户的户型比较方正，空间利用率高的同时，大家想做一些改造也更加的容易；最后边户的噪音污染比较小，人们的生活会更安静一些，这对那些经常居家办公的人而言十分重要。

第三，三室

卧室的可改造性强，三个卧室显然能满足绝大多数家庭的居住需求。如果是三口之家的话，就算三个卧室住不过来，也能其中的一间改造成衣帽间或者是书房，来增加住宅的综合功能；如果家里的常住人口数量比较多，在安排得当的情况下，五口人住3个卧室也是足够的。如卧室数量再少的话显然有一些捉襟见肘；反之若卧室数量再多的话，房子的面积就要相应的增加，一百六七平甚至面积更大的房子，显然不是一般家庭可以负担起的。

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